Banginio“ žemės sandoris neužkliuvo prokuratūrai: viešasis interesas nebus ginamas

Generalinė prokuratūra nusprendė nesiimti viešojo intereso gynimo dėl Vilniaus Šiaurės miestelyje esančios prekybos centro „Banginis“ teritorijos įsigijimo.

Ji paliko galioti ankstesnį Vilniaus apygardos prokuratūros sprendimą atsisakyti ginti viešąjį interesą, antradienį informavo Generalinė prokuratūra.

Pranešime nurodoma, kad aukštesnioji prokurorė įvertino tyrimą atlikusios prokurorės veiksmus ir nustatė, jog teisiniai santykiai buvo kvalifikuoti tinkamai. Taip pat pripažinta, kad surinktos aplinkybės nesuteikia pagrindo prokurorui pradėti viešojo intereso gynimo priemonių.

Šiaurės miestelio bendruomenė prašė išnagrinėti beveik 6 hektarų valstybinės žemės pardavimo „Banginio“ teritorijoje aplinkybes. Vis dėlto Vilniaus apygardos prokuratūra birželį nustatė, kad P. Lukšio gatvėje esantis sklypas parduotas už rinkos kainą, o prekybos centrą valdanti komercinio nekilnojamojo turto bendrovė „Baltic Shopping Centers“ galėjo jį įsigyti ne aukciono būdu.

Kaip anksčiau rašė BNS, skunde Generalinei prokuratūrai buvo prašoma įvertinti 13,164 mln. eurų žemės pardavimo kainą ir galimą turtinę žalą valstybei. Taip pat kelti klausimai, ar prieš sandorį tinkamai atsižvelgta į viešąjį interesą bei galimybę bent dalį teritorijos palikti miesto ir visuomenės reikmėms.

Bendruomenė taip pat abejojo, ar parduodant visą beveik 6 hektarų sklypą pakankamai įvertinta, kiek žemės iš tiesų reikia jame jau esantiems statiniams.

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) anksčiau BNS nurodė, kad 5,9 hektaro ploto sklypas P. Lukšio gatvėje, esantis šalia „Baltic Shopping Centers“ valdomų pastatų, 2025 metų rugsėjį parduotas už 13,164 mln. eurų. Jį parduoti be aukciono leido Vyriausybės patvirtintos taisyklės.

BNS skelbė, kad statybos, remonto ir buities prekių tinklo „Senukai“ įkūrėjo Augustino Rakausko netiesiogiai valdoma „Baltic Shopping Centers“ ketina pertvarkyti savo prekybos centro teritoriją. „Banginį“ numatoma perkelti į kitą šios teritorijos vietą, o dabartinėje jo vietoje statyti septynių aukštų daugiabučius su maždaug 1,4 tūkst. naujų butų ir komercinėmis patalpomis.

Kvartalo pertvarkos architektai šių metų balandį teigė, kad buvusi pramoninė teritorija ir užmiesčio pobūdžio prekybos zona, kuriai priskiriamas „Banginis“, turėtų tapti gyvu, žaliu ir bendruomenišku kvartalu, pirmiausia pritaikytu jaunoms šeimoms su vaikais.

Studijos „Aketuri“ vadovas ir architektas Lukas Rekevičius, kūręs projekto architektūrinę viziją, yra nurodęs, kad pertvarka iš esmės pakeistų šią miesto dalį. Didelius asfaltuotus plotus planuojama pakeisti žalia, į mažesnius kvartalus padalyta urbanistine erdve, kurioje būtų suderintos gyvenamosios, komercinės, biurų, pramogų ir laisvalaikio funkcijos.

Naujajame kvartale ketinama įrengti apie 1 tūkst. butų, daugiausia dviejų–trijų kambarių. Jie būtų skirti jaunoms šeimoms, tačiau būstus numatoma pritaikyti ir kintantiems poreikiams – nuo pirmojo būsto jaunai porai iki erdvesnių namų šeimai.

Projektą vysto A. Rakausko valdoma „Harmony Holding Company“. Jos portfelyje yra „Banginiai“ Vilniuje ir Klaipėdoje, verslo kompleksas Kaune, kuriame veikia prekybos ir laisvalaikio centras „Mega“ bei kitos parduotuvės, kompleksas buvusios „Merkurijaus“ parduotuvės vietoje Kauno Laisvės alėjoje ir kiti nekilnojamojo turto objektai Lietuvoje.