200 mln. eurų vertės „Ozo“ sandoris: „Prosperus“ gavo žalią šviesą perimti prekybos centrą
Konkurencijos taryba leido Lietuvos investicijų bendrovės „Prosperus Asset Management“ valdomam fondui iš Pietų Afrikos Respublikos (PAR) bendrovės „NEPI Rockcastle“ įsigyti Vilniuje veikiantį prekybos ir pramogų centrą „Ozas“.
Leidimas suteiktas 200 mln. eurų vertės sandoriui.
Per investicinę bendrovę „Prosperus Retail Property Fund“ fondas galės įsigyti po 100 proc. bendrovių „Ozantis“ ir „NEPI Rockcastle Lithuania“ akcijų bei perimti vienvaldę šių įmonių kontrolę.
Konkurencijos taryba, įvertinusi sandorio aplinkybes, nustatė, kad planuojama koncentracija nesukurs ir nesustiprins dominuojančios padėties, taip pat reikšmingai neribos konkurencijos atitinkamose rinkose.
Lietuvoje įkurta „Prosperus“ valdo fondus, investuojančius į prekybinės, pramoninės ir sandėliavimo paskirties nekilnojamąjį turtą bei nekilnojamojo turto įmones Baltijos šalyse. Bendrovės fondų investicijos taip pat apima gynybos, energetikos bei viešojo ir privataus sektorių partnerystės nekilnojamojo turto objektus.
Bendrovei „Ozantis“ priklauso Vilniaus prekybos ir pramogų centras „Ozas“, ji taip pat nuomoja prekybinės paskirties patalpas. Tuo metu „NEPI Rockcastle Lithuania“ teikia susijusios bendrovės „Ozantis“ turto valdymo paslaugas.
ELTA anksčiau skelbė, kad šis įsigijimas turėtų tapti vienu didžiausių pavienio komercinio nekilnojamojo turto objekto sandorių Baltijos šalyse.
„Ozas“ bus pirmasis „Prosperus Retail Property Fund“ portfelio objektas.
Sandorį numatoma finansuoti fondo nuosavu kapitalu ir 135 mln. eurų sindikuotu kreditu. Jį lygiomis dalimis ketina suteikti SEB ir OP bankai.
Kartu su prekybos centru fondas perims ir šiuo metu dirbančią jo turto valdymo komandą.
2009 metais atidaryto „Ozo“ nuomojamas plotas viršija 70 tūkst. kv. metrų. Prekybos centre veikia maždaug 200 operatorių, o patalpų užimtumas šiuo metu siekia 100 proc.
